5月17日，天津市城市规划学会2022年度会员大会暨六届三次理事会和“城市更新的创新路径与探索实践”高端学术论坛在天津市规划展览馆成功召开。会议以线上线下相结合的方式举行，共计600余人参会。
华高莱斯董事长兼总经理李忠应邀出席“城市更新的创新路径与探索实践高端学术论坛”，并作题为《城市更新 创造繁荣——天津市城市更新新思维》的主题演讲。
与李忠先生一同出席论坛的演讲嘉宾还有北京市规划和自然资源委员会党组成员、总规划师（兼）、北京市城市规划设计研究院党委书记、院长石晓冬，以及天津市城市规划学会常务理事、天津大学建筑学院教授李津莉。
李忠开讲论坛上，李忠先生从“新思维、新作为、新模式”三个方面入手，深入分析了当前城市发展趋势、面临挑战与机遇，并结合天津发展实际，为天津城市高质量发展建言献策。
一、新思维——城市更新，经济繁荣动力
李忠先生开篇即点题，他指出：疫情之后，世界正式进入了全新的历史阶段——后疫情时代。而后疫情时代本质上就是“韧性时代”。对城市而言，不仅要更多考虑底线安全，更要推动自身的持续繁荣。
如今，城市更新已经成为城市经济繁荣的重要动力。当下，天津市正加快推进城市更新，促进城市发展提质升级。对此，李忠先生强调，要想进一步做好城市更新，天津需明晰：城市更新模式正在改变——从大拆大建，转向有机更新。
与过去相比，新阶段的城市更新难度更大、要求也更高——政府期望通过“腾笼换鸟”，为城市带来新产业、新税源。但是，土地财政已不可持续，进入城市运营阶段，政府越发重视对产业、税源的培育。
因此，李忠先生建议，天津的城市更新可以创新思维，通过“小切口、大纵深、可实施、快见效”，以城市更新带动城市繁荣！
二、新作为——小切口，大纵深
具体而言，李忠先生建议，在新的时代要求下，天津可践行“小切口、大纵深”，聚焦产业细分领域，深耕人才发展沃土，以2大策略推进城市更新，让城市更新成为提升天津城市竞争力的繁荣引擎！
▍构建4大产业名片，彰显产业竞争力
李忠先生强调，天津要想通过城市更新助力产业发展，进一步提质增效，必须牢牢把握新经济时代产城竞争的重要转变：从“产-学-研”到“研-学-产”！
新经济时代，只有高科技才是生产力！只有高科技，才有高利润。科创赋能城市更新是全球大都市区城市更新的共同趋势。
在此趋势下，李忠先生建议，天津可结合城市更新，聚焦产业细分领域，构建【制造新名片——城市更新+都市制造】【金融新名片——城市更新+金融科技】【科创新名片——城市更新+创新社交】【设计新名片——城市更新+创意设计】4张全新产业名片，实现产业聚集。
▍构建2大魅力生活磁极，提升人才吸引力
李忠先生指出，面对新形势，我国提出“以人口高质量发展支撑中国式现代化”的新目标。在此目标下，天津应明确：未来的城市，得年轻人者得天下！城市更新需要对人群进行更新，为旧城区导入活力人群——年轻科技人才。
李忠先生强调，要吸引和留住年轻人，就必须明确：年轻人选择城市的价值取向已经从“利益导向”变为“生活导向”了。也就是说，我们的城市发展逻辑要从“城-人-产”转变为“文-旅-城-人-产”。天津一直以来都是引领潮流生活方式的前沿之地，未来可进一步升级城市发展理念——LOD模式（生活带动模式)，创新引人留人，带动未来发展。
具体而言，李忠先生建议，天津可以城市更新为契机，通过【商业磁极——城市更新+传统商圈】【安居磁极——城市更新+蜂族公寓】2大磁极，构建天津生活力，深耕人才发展沃土，靶向吸引年轻人才。
三、新模式——可实施，快见效
李忠先生指出，城市更新是改善城市的“面子”，也是筑牢市民生活的“里子”。但一般的城市更新项目往往投资大、周期长、运营难，导致城市更新面临“难落地、见效慢”的困局！对此，李忠先生建议，可通过践行“可实施，快见效”的创新升级理念，快速提升城市活力。
▍可实施——打造高品质城市生活空间
城市公共空间是展现城市魅力，快速推进城市更新的重要区域。在城市更新激活公共空间的领域，天津已开展积极实践。结合世界先进城市经验，天津可率先从城市公共空间入手，依托河西区、河北区等中心城区，借鉴Park-PFI创新模式，打造高品质城市生活空间。
▍快见效——未启先动、未动先热
李忠先生指出，提升天津城市更新形象，应当坚持“未启先动、未动先热”原则——率先以轻启快动的“活动”为切入，通过“创造新活动，营造新场景；利用新场景，打造新生活；借助新生活，吸引新人群；依托新人群，构筑新产业！”最大化兑现城市更新的价值，构建出年轻人所向往的美好生活场景，从而吸引更多年轻人才，进一步创造价值增量，进而助力产业转型升级。
同时，李忠先生还强调，城市更新工作，同样需要流量加持，可以借助小红书、抖音等新媒介平台，对年轻群体“大声吆喝”，吸引流量和大众关注，“先说再做”，做热价值预期，做热天津城市更新品牌。
最终，结合城市更新行动，把握“构建制造、金融、科创、设计四大全新产业名片”与“构建商业与安居魅力生活磁极”两个策略，聚焦产业细分领域，彰显产业竞争力；深耕人才发展沃土，提升人才吸引力，进而让城市更新，成为提升天津城市竞争力的繁荣引擎。
出席活动嘉宾出席本次会议的领导和嘉宾有：
天津市规划和自然资源局科技合作处副处长刘茂国
天津市城市规划学会理事长、天津大学建筑学院教授黄晶涛
天津市城市规划学会党委书记、副理事长，天津大学建筑学院副院长、教授曾鹏
天津市城市规划学会副理事长、天津市城市规划设计研究总院有限公司总建筑师、建筑分院院长赵春水
天津市城市规划学会副理事长、天津市建筑设计研究院有限公司首席总建筑师朱铁麟
天津市城市规划学会副理事长、艾奕康（天津）工程咨询有限公司董事总经理杨波
天津市城市规划学会副理事长、中国生态城市研究院首席技术官刘朝晖
天津市城市规划学会副理事长、河北工业大学建艺学院院长舒平
天津市城市规划学会副理事长、天津华汇工程建筑设计有限公司总经理江澎
天津市城市规划学会秘书长王学斌
特邀嘉宾：
天津市城市规划学会学会首席顾问、天津大学建筑学院教授曾坚
天津市城市规划学会学会常务理事、天津大学建筑设计规划研究总院有限公司党委副书记李绍燕
天津市土地学会理事长李松
天津市建筑学会理事长宋静
天津市创意产业协会会长薛义
天津市风景园林学会理事长姜世平
《中国建设报》天津站站长陈军
五大道管委会副主任张勤
天津市滨海新区规划编制研究中心副主任邵勇
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