秦汉新城今年推进实施的重点产业项目,围绕大健康、自动驾驶(新能源汽车)、文化旅游、先进制造4大主导产业生态链展开。
西安“北跨”战略提出,要沿渭河建设“双中心”北跨科创走廊,引领“科创+产业+金融+商贸+人才”融合发展。在秦汉新城正集中精力规划建设秦创原·渭河科创带的渭北片区,今年将重点推进航空零部件研发生产基地、阿尔特汽车西北设计研发总部、西安主函数非公路无人驾驶、100万套汽车玻璃及功能玻璃加工线等产业项目。值得注意的是,在3月30日集中开工的秦创原·渭河科创带53个重点项目中,就包括电解水制氢设备、力肯航空军用设备生产、兰池邑艺术小镇等多个科创和产业类项目,渭北科创产业“黄金带”呼之欲出。
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大健康产业是秦汉新城在塬北片区的主攻方向。2023年,该片区将重点推进西咸新区·秦汉大健康产业园西区一期和二期、大健康科技产业园、塬北工业产业园、中茂碲化镉薄膜光伏研发生产、爱尔迪环保科技项目等26个产业项目。这些项目的实施,将进一步推动大健康、医疗科技产业和高精尖制造业向西咸新区·秦汉大健康产业园、空军军医大学医教研综合体等城市功能板块集聚,加速壮大大健康产业集群。
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而在自动驾驶(新能源汽车)、先进制造和战新产业聚集的周陵片区,今年将重点推进西咸新区·秦汉自动驾驶产业园起步区、无轨运输设备生产基地、液流储能及配套设备生产、荣光智能装备制造中心、新一代半导体光子计数成像模块产业化、锂电池资源化回收、凝远新材研发检测中心、南玻西北生产基地等多个项目。其中,有多个项目是围绕自动驾驶(新能源汽车)领域进行的产业布局,秦汉新城汽车产业生态链日趋完善。
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文化旅游产业方面,除文化展示与文物保护系列项目,秦汉新城今年还将推进生态酒店、陕西际华园冰雪运动中心、慢生活购物休闲公园等文旅融合项目,打造以历史文化体验、研学旅行、观光旅游为特色的精品文化旅游线路,构建大遗址群和自然风光相映衬的生态文化旅游廊道。
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备受关注的是,秦汉新城今年还将重点推进奥卡广场、红星美凯龙·爱琴海购物中心、万科广场、周陵星park等多个现代服务业项目。其中,位于秦创原·渭河科创带的红星美凯龙西北总部智慧商业项目已于近日开工建设,将建设总建筑面积16.35万平方米的大型商业综合体。
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基础设施和社会民生项目,是提升城市能级、增进民生福祉的重要支撑。
西安“北跨”全面启动,秦汉新城交通路网建设加快实施,今年将重点推进兰池二路、兰池三路等31条市政道路,启动机场高速秦汉北下线口、兰池三路上跨咸铜铁路(机场专线处)立交桥等桥梁工程,以及光伏三路、天汉大道等38条市政道路前期工作。
值得一提的是,秦汉新城今年将积极推动明光路北跨渭河大桥、兰池大道东延伸(兰池大道-北辰大道)、兰池四路等重点项目,强化与周边区域特别是西安主城区的互联互通,全方位承接、全域化融入西安“北跨”发展战略。
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公共服务方面,今年将新建正阳一小、摆旗寨片区小学、紫薇越秀片区小学、秦汉第三小学4所小学,续建秦韵小学、萧何路学校(九年一贯制)、秦风学校、秦兴小学4所中小学,推进秦汉新城第三医院住院楼等项目建设。同时启动理想城、清华附中两个生活圈的便民服务优化提升工程,加快完善公共服务配套设施。
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住房保障方面,推进萧何路安置房、蒋刘村安置房、怡园坊3个新建安置小区项目,推进渭阳佳苑、秦宫佳苑等6个安置小区和兰池佳苑二期保障房续建工程,启动化纤小区老旧小区改造,辖区群众住有所居、住有优居的愿望将进一步得到满足。
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市政供应和环境配套方面,新建秦汉新城集中供热管网工程热网调度中心(隔压换热站)等市政项目,推进正阳片区排水提升改造等雨污水工程,实施姜子牙墓提升改造、大秦文明园花海、兰池二路(正阳大道-正阳三路)道路绿化工程等绿化景观项目。
文化展示与文物保护也是今年重点聚焦的领域。除继续推进长陵博物馆展厅展示工程、安陵邑保护展示工程(一期)、西汉帝陵数字展馆布展工程、西汉帝陵-渭陵保护展示工程等项目,还将实施大汉紫道、秦咸阳城国家考古遗址公园、西汉帝陵-长陵保护展示工程(二期)、陕历博秦汉馆布展工程等新建工程,同时启动秦汉丝路营地等项目建设,提升秦汉新城文化旅游服务能级,打造秦汉历史文化集中展示区和历史轴线标识地。
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西安秦汉文化旅游城项目地处秦汉新城核心区域,项目在售D-02地块,准现房!小区楼栋现已封顶,进入内部装修阶段,项目位于西咸新区秦汉新城核心板块,坐享优质资源,由18栋高层、临街商业、幼儿园组成,产品包含建筑面积约84-126㎡瞰景高层,涵盖经典两室、朗阔三室、宽景四室,户型方正通透,全明设计,空间结构分区明确,全力打造临湖而居的高品质住宅产品。
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随着3月核心一二线和强三线城市房价领涨,近期各大房企营销活动愈发活跃。恒大宣布4月将在全国260个城市推出6万套住宅大优惠。根据克而瑞3月31日发布的房企销售数据,恒大1月销售19.4亿元,2月销售46.8亿元,3月直接暴涨至102亿元。恒大连续两个月销售额均实现翻倍增长,目前已重返房企前20强,向市场释放积极信号,提振公司信心及市场影响力。市场人士表示,恒大此次推出6万套优质房源,得益于恒大家底厚实、土地储备充足,本次动作势必进一步巩固其复苏态势,向重返行业前列迈出坚实一步。
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